Доходный дом Иккоку

История фокусируется на развитии взаимоотношений между Кёко Отонаcи и Юсаку Годаем . Недавно овдовевшая Кёко переезжает в доходный дом «Иккоку», где становится менеджером. Юсаку — абитуриент (так называемый «ронин»), отчаянно сражающийся со вступительными экзаменами в колледж. Они встретились — и произошла любовь с первого взгляда, для Юсаку, по крайней мере. За происходящим неусыпно наблюдают прочие постояльцы: загадочный Ёцуя , безнадёжная выпивоха Итиносэ и хрупкая Роппонги . Причём не только наблюдают, но нет-нет да и вмешиваются, чтобы хоть как-то разнообразить свою жизнь. Но и это ещё не всё! Состоятельный тренер по теннису Сюн Митака положил глаз на Отонаси, тогда как Годая буквально преследуют Кодзуэ Нанао и Ибуки Ягами. Получится ли у Годая поступить в колледж и, самое главное, завоевать сердце нового менеджера «Иккоку»?